今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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郭富城主演电影《临时劫案》票房破亿 虾店火拼戏份燃炸观众

北京讯 (2024年6月14日) 由著名导演彭顺执导，郭富城、张若昀、黄景瑜、宋佳等主演的犯罪动作电影《临时劫案》于今日宣布票房突破亿元大关。该片自上映以来凭借着紧张刺激的剧情、精彩的动作场面和豪华的演员阵容，收获了观众的热烈追捧，成为暑期档电影市场的一大黑马。

在电影中，郭富城饰演经验老道的劫匪老大，与张若昀饰演的菜鸟警察联手破案，上演了一场精彩的警匪较量。片中，郭富城在虾店火拼的戏份堪称全片最燃的片段之一，他饰演的角色身手矫健，眼神犀利，将一个冷酷无情的劫匪演绎得淋漓尽致。这段戏份也获得了观众的一致好评，有观众表示：“郭富城的眼神太杀我了，这段戏看得我热血沸腾！”

除了精彩的动作场面之外，《临时劫案》还展现了人性复杂的一面。郭富城饰演的角色虽然是劫匪，但他也有着自己的苦衷和无奈。在与张若昀饰演的角色相处过程中，他也逐渐感受到真情和正义的力量，最终做出正确的选择。

电影的成功离不开一众主创的努力。导演彭顺擅长拍摄动作电影，他将《临时劫案》打造成了一部既刺激又烧脑的佳作。郭富城、张若昀、黄景瑜、宋佳等演员也都贡献了精彩的演技，为电影增添了不少亮点。

《临时劫案》的票房破亿，不仅是电影市场回暖的又一信号，也是对中国电影制作水平的肯定。相信未来还会有更多优秀的国产电影涌现到大银幕，为观众带来更好的观影体验。

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